房地产交易制度政策题库2022房地产权利题库免费模拟考试题171

1. [单选题]以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是（）。

A. 商场用地50年
B. 幼儿园用地50年
C. 写字楼用地50年
D. 普通住宅用地70年

2. [单选题]农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地依法用于非农业建设的，由（）登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

A. A.乡级人民政府B.县级人民政府C.市级人民政府D.省级人民政府

3. [单选题]征收土地的公告不必包括（）。

A. 土地补偿费的标准
B. 征收批准机关、文号、时间和用途
C. 办理征地补偿的期限、地点
D. 征地补偿标准和农业人口安置途径

4. [单选题]用于土地管理部门的各种业务开支的征地补偿费是（）。

A. A.土地复垦费B.耕地占用税C.土地荒芜费D.征地管理费

5. [单选题]关于建设单位提出建设用地预审申请时，对应当提交的材料的说法，不正确的是（）。

A. 申请预审的正式文件
B. 项目建议书^{(project proposal)}批复文件
C. 建设项目可行性研究报告
D. 建设项目总平面布置图

6. [单选题]关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。

A. A.划拨土地使用权只有无偿取得的取得形式B.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理C.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续D.划拨土地未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动

7. [多选题]国家收回土地使用权有多种原因，具体包括（）等。

A. 使用期限届满
B. 没收
C. 60日内支付全部地价款
D. 提前收回
E. 司法机关决定收回土地使用权

8. [单选题]A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. D

9. [单选题]A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. D

10. [多选题]A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

A. A, B, C

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/90klk6.html