成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来（）的方

【名词&注释】

建筑物(building)、房地产、管理费用、年利率(annual interest rate)、销售费用(selling expense)、存款额(outstanding of deposit)、投资利润率(investment profit ratio)

[单选题]成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来（）的方法。

A. 估算房地产价格
B. 估算房地产的市场情况
C. 估算房地产的形势
D. 估算房地产的理论

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学习资料：

[单选题]成本法是求取（）的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A. 估价对象在估价时点时
B. 估价对象在交易时
C. 估价对象在重新协议时
D. 估价对象在建造前的

[单选题]投资利润率^{(investment profit ratio)}的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。

A. 销售费用
B. 管理费用
C. 开发成本
D. 投资利息

[单选题]已知年利率是6%，存款额^{(outstanding of deposit)}是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是（）。

A. 6%
B. 3%
C. 6.09%
D. 8%

[多选题]下列关于重新购建价格的说法中，正确的有（）。

A. 重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出
B. 重新购建价格是在价值时点的价格
C. 重新购建价格是客观的价格
D. 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E. 土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格

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