下列符合旅游合同客体所指的“智力成果”的条件的是()

【名词&注释】

围护结构(enclosure structure)、行业管理(industry management)、重置成本(replacement cost)、土地出让金(land transfer fee)、内在性(immanence)、理论上(theory)、绝大多数(most)、不必要的(unnecessary)、评估基准日(valuation date)、极为重要(extreme importance)

[单选题]下列符合旅游合同客体所指的“智力成果”的条件的是()

A. A、旅游资源
B. B、旅游设施
C. C、旅游商标
D. D、旅游商品

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[单选题]恰当的选择评估基准日^{(valuation date)}，这体现了（）。

A. 时点原则
B. 供求原则
C. 贡献原则
D. 预期收益原则

[多选题]《国际评估准则》体系中资产类型部分对以下（）资产类型进行了说明。

A. A、企业价值
B. B、不动产
C. C、动产
D. D、租赁权益
E. E、金融权益

[多选题]根据《国际评估准则》，最佳用途又称为最大最优用途，是指对某项资产而言，（）的用途。

A. A、经合理证明的
B. B、法律上允许的
C. C、理论上可能的
D. D、财务上可行的
E. E、能实现该被估资产最大价值

[单选题]关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。

A. 采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
B. 我国资产评估实践中，绝大多数^(most)都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C. 采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D. 采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素

[多选题]市场价值以外的价值包括（）。

A. 再用价值
B. 投资价值
C. 保险价值
D. 持续经营价值
E. 清算价值

[单选题]由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）贬值。

A. 实体性
B. 经济性
C. 功能性
D. 内在性

[单选题]关于房屋建筑物的说法不正确的是：（）

A. 房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构
B. 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性
C. 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学
D. 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性

[单选题]对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。

A. 评估方法
B. 评估计划
C. 评估目的
D. 行业管理

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