在出售公有住房的情况下，职工购房可实行分期付款，其首期不得低

【名词&注释】

分期付款(installment payment)、商品房(commercial housing)、工业用地(industrial land)、开发公司(development company)、土地使用权出让金(land granting fee)、广西北海、公有住房(public housing)、投资总额(gross investment)、上海浦东、房地产公司

[单选题]在出售公有住房^{(public housing)}的情况下，职工购房可实行分期付款，其首期不得低于实际售价的（）

A. 20％
B. 25％
C. 30％
D. 35％

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[多选题]根据我国《城市房地产管理法》，下列房地产可以转让的是()

A. 四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 广西北海某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额^{(gross investment)}的28%
C. 上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件
D. 兴业房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中

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