资产评估的客体是被评估资产，是资产评估的具体对象，也叫（）。

【名词&注释】

成熟度(maturity)、固定资产(fixed assets)、待摊费用(deferred expense)、具体要求(concrete requirements)、百分制(centesimal system)、大修理费用、公开市场(open market)、联营企业(associated enterprise)、合资合作企业(joint and cooperative enterprises)、企业流动资产

[单选题]资产评估的客体是被评估资产，是资产评估的具体对象，也叫（）。

A. A、资产评估方向
B. B、资产评估范围
C. C、资产评估地点
D. D、资产评估内容

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学习资料：

[单选题]通常把资产业务对评估结果用途的具体要求称为资产评估的（）

A. A、一般目的
B. B、特定目的
C. C、评估原则
D. D、评估假设

[单选题]把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业^{(associated enterprise)}及合资合作企业^{(joint and cooperative enterprises)}中的假设是（）。

A. A、公开市场^{(open market)}假设
B. B、继续使用假设
C. C、清算假设
D. D、最佳使用假设

[单选题]某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（）

A. 大于2万元
B. 小于2万元
C. 等于2万元
D. 为零

[多选题]建筑物评估中关于市场法说法正确的有（）

A. 建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法
B. 建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法
C. 区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D. 建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法
E. 个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
F. 区域因素的修正是市场法的关键和难点之一

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