中国电信知识竞赛题库2022第六章经济评价指标与方法题库职称晋升每日一练(06月19日)

1. [单选题]若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金^{(annual rent)}增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。

A. A、9.26%
B. B、10%
C. C、11.32%
D. D、12.3%

2. [单选题]甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额^{(service payments)}为15万元;乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额^{(service payments)}为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率^{(rate of return)}的关系为()。

A. A、甲>乙
B. B、甲<乙
C. C、甲=乙
D. D、无法判断

3. [多选题]经营收入是指向社会出售、出租房^{(rented houses)}地产商品或经营时的货币收入，包括（）。

A. 销售收入
B. 补贴收入
C. 出租收入
D. 经营收入
E. 营业外收入

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