物业管理基本制度与政策题库2022制度与政策综合复习题库高效提分每日一练(04月17日)

1. [单选题]物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。

A. 等价
B. 无偿
C. 有偿
D. 限制性

2. [单选题]《物业管理条例》的立法指导思想的主要表现不包括（）。

A. 强调业主与物业服务企业是平等的刑事主体，是服务和被服务的关系
B. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
C. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D. 强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

3. [多选题]《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》应当包括的内容有（）。

A. 工程质量监督部门核验的质量等级
B. 地基基础和主体结构在合理使用寿命^{(reasonable service-life)}年限内承担保修
C. 正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期
D. 用户报修的单位，答复和处理的时限
E. 有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项

4. [单选题]登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起（）日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 15

5. [单选题]物业管理三级服务标准中，对重点区域、重点部位每（）h至少巡查1次。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

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