某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、普通住宅(common house)、住房贷款(housing loan)、担保人(guarantor)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、转换机制(transformation mechanism)、发放贷款、还本付息(loan and interest payment)、前提条件。、房地产抵押贷款风险

[单选题]某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息^{(loan and interest payment)}的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

A. C

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学习资料：

[单选题]在房地产住房贷款等额本金还款中，（）。

A. 每期偿还的利息相等
B. 每期偿还的利息越来越少
C. 每期偿还的利息越来越多
D. 每期偿还的利息不确定

[单选题]为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。

A. 目标客户的信用状况优秀
B. 目标客户的第一还款来源是否充足
C. 目标客户有可靠的担保人或担保机构
D. 建立风险转换机制

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