网络制组织架构的优点是（）

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、房产税、法律效力、法律行为、民事行为(civil act)、房屋空置率、基本关系(basic relation)、媒体广告(media ads)、房地产经纪人、集中力量(centralize the power)

[多选题]网络制组织架构的优点是（）

A. 沟通协调的成本较低
B. 易于控制
C. 公司可集中力量^{(centralize the power)}从事有竞争优势的专业化工作
D. 公司具有高度的灵活性和适应性

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学习资料：

[单选题]房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为（）年。

A. 1
B. 3
C. 2
D. 4

[单选题]房地产经纪人的职业责任就是（）。

A. 促进市场交易，加快交易进程
B. 维护房地产正常运营
C. 提升房地产价值
D. 规范房地产交易行为

[多选题]房屋租赁中涉及的税费有（）

A. 营业税
B. 房产税
C. 印花税
D. 契税

[多选题]以下哪些属于户外媒体广告^{(media ads)}（）

A. 横幅
B. 旗帜
C. 户外LED屏幕广告
D. 车身广告

[多选题]在产品定位中，需要注意的是（）

A. 和客户定位相一致
B. 与竞争性项目的定位保持一致
C. 差异化
D. 顺应和引导消费

[单选题]如果目前的房地产市场处于上升期，则不可能出现的现象是（）

A. 租金上涨
B. 二手房价格上涨
C. 房屋空置率上升
D. 投资需求增加

[单选题]属于资金的时间价值换算中的基本关系^{(basic relation)}的是（）

A. 现值+复利利息=将来值
B. 将来值+复利利息=现值
C. 现值×复利利息=将来值
D. 现值×单利利息=将来值

[多选题]关于民事行为的效力，以下说法正确的是（）

A. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，无效
B. 无效和被撤销的行为从被裁定无效和撤销时起失去效力
C. 房地产抵押行为的法律效力从合意达成时开始产生法律效力
D. 有重大误解和显失公平的民事行为，可随时撤销
E. 民事法律行为成立的要件之一是意思表示真实

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