某人购买价值50万元的房屋，贷款七成，贷款利率为8%，存款利率为

【名词&注释】

个人所得税(individual income tax)、应纳税所得额(taxable amount of income)、年终奖金(december bonus)、费用扣除额、一次性奖金(sum bonus)

[单选题]某人购买价值50万元的房屋，贷款七成，贷款利率为8%，存款利率为3%，房屋年税金为1万元，则其购房年成本为（）万元。

A. 4.25
B. 3.25
C. 4
D. 5

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[单选题]下列哪项为EXCEL中本金平均摊还利息函数（）

A. PMT
B. NPER
C. IPMT
D. ISPMT

[多选题]以下关于理财说法不正确的是（）

A. 如果当月工资性收入>；所得税起征额，则适用税率=应纳税所得额/12
B. 如果当月工资性收入<；所得税起征额，则适用税率=年终一次性奖金^{(sum bonus)}/12
C. 如果当月工资性收入>；所得税起征额，则年终一次性奖金^{(sum bonus)}个人所得税=年终奖金*适用税率-速算扣除数
D. 如果当月工资性收入<；所得税起征额，则年终一次性奖金^{(sum bonus)}个人所得税=（年终奖金-当月工资薪金所得与费用扣除额的差额）*适用税率-速算扣除数

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