假按揭中存在精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平的

【名词&注释】

实施方案(implementing scheme)、客户经理(customer manager)、严格控制(strictly controlled)、实地调查(field survey)、经济纠纷(economic dispute)、个人住房公积金贷款、保证人资格、流动资金贷款(working capital loan)、房地产开发商、商业发票(commercial invoice)

[单选题]假按揭中存在精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平的特征的，是（）特征。

A. A、借款人
B. B、所购房产
C. C、购房人行为
D. D、贷款行为

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学习资料：

[单选题]信贷精细化管理实施方案明确了担保管理精细化要求，要求加强异地担保管理，下列表述不正确的是（）。

A. 严格异地担保的审批，跨省以上的异地企业提供担保的报二级分行审批保证人资格
B. 异地担保的条件是借款人客观上难以在本地落实我行认可的担保，且异地担保企业具有相应的担保能力
C. 严格异地担保企业的尽职调查，对异地担保企业，客户经理必须双人进行实地调查
D. 须严格控制跨地区或跨省的异地企业提供的担保

[单选题]办理出口商票融资业务的商业发票^{(commercial invoice)}付款期限不超过（）天，融资期限最长不超过商业发票^{(commercial invoice)}付款到期日后（）天。

A. 120，60
B. 150，30
C. 180，30
D. 180，90

[单选题]调查岗在进行个人住房二手楼贷款业务调查时，须调查抵押物的（），调查抵押物的地址等情况是否与（）一致。

A. A、合法性;评估报告
B. B、合法性;借款人提交的申请资料
C. C、真实性;评估报告
D. D、真实性;借款人提交的申请资料

[单选题]个人住房公积金贷款及公积金组合贷款对于贷款发生后的首次跟踪检查和贷款使用用途的监管，可遵照（）执行。

A. A、贷款发放后无需进行首次跟踪检查，但需对贷款使用用途进行监管
B. B、贷款发放后需进行首次跟踪检查，同时必须对贷款使用用途进行监管
C. C、视具体情况决定是否需进行首次跟踪检查及对贷款使用用途进行监管
D. D、贷款发放后需进行首次跟踪检查，但无需对贷款使用用途进行监管

[多选题]假按揭的制造主体可以包括（）。

A. A、房地产开发商
B. B、房地产交易中介
C. C、借款人
D. D、银行内部员工

[单选题]农业银行向并购方或其子公司发放的，用于支付并购交易总价（包括并购交易价款和费用）的贷款指的是（）。

A. 并购贷款
B. 银团贷款
C. 流动资金贷款^{(working capital loan)}
D. 固定资产贷款

[多选题]境内法人和其他组织（融资担保公司除外）为保证人的，应具备的条件包括（）。

A. 依法成立，从事的经营活动合法合规，符合国家产业政策和农业银行支持类或维持类客户标准
B. 生产经营正常，收入来源稳定，现金流量充足，具有代偿意愿和代偿能力，自愿接受农业银行的信贷监督
C. 信用等级在BBB级（含）以上
D. 信用记录良好，未涉及可能导致重大损失的经济纠纷或诉讼案件

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