2022物业经营管理题库物业经营管理综合复习题库每日一练在线模考(11月01日)

1. [单选题]我国目前发展的是社会主义市场经济，在这种经济体制下，作为市场经济核心的（）对市场起着主要的调节作用。

A. 管理机制
B. 经营机制^{(management mechanism)}
C. 价格机制
D. 竞争机制

2. [单选题]导致投资行为发生所要求的最低投资回报率为（）。

A. 现金回报率
B. 资产负债率
C. 偿债备付率
D. 基准收益率

3. [单选题]王某将116500元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。

A. 130480
B. 136.985
C. 126.495
D. 133.455

4. [单选题]物业经营管理企业的发展过程，通常是从物业管理起家，逐渐向上延伸，过渡到物业管理与符产管理并重的（）企业。

A. 公益型
B. 竞争型
C. 策略型
D. 复合型

5. [单选题]李某以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积^{(building area)}为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息^{(loan and interest payment)}，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收人中需要偿还的贷款本金为（）万元。

A. 192.16
B. 249.47
C. 189.45
D. 246.35

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