2022第十一章地价评估和地价分摊题库试题答案+解析(11.05)

1. [多选题]调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价^{(story price)}，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。

A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 土地剩余技术
E. 建筑物剩余技术

2. [单选题]已有建筑物的宗地，例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地，适用（）估价。

A. 收益法
B. 成本法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 市场法

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