房地产基本制度与政策题库2022第一章房地产业题库模拟考试题314

1. [单选题]（）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。

A. A、《中华人民共和国土地管理法》
B. B、《中华人民共和国城市房地产管理法》
C. C、《中华人民共和国城乡规划法》
D. D、《中华人民共和国农村土地承包法》

2. [单选题]在我国城市土地使用制度改革之初，征收土地使用费起因是（）。

A. 国家允许土地出让、转让
B. 国家是土地的所有者
C. 举办中外合营企业
D. 市场经济的需要

3. [单选题]国务院宣布从（）年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

A. 1995
B. 1996
C. 1998
D. 2000

4. [单选题]按照目前我国土地登记制度的规定，属于国有土地的核发（）。

A. 《国有土地所有证》
B. 《国有土地使用证》
C. 《集体土地所有证》
D. 《集体土地使用证》

5. [单选题]《廉租住房保障办法》属于（）。

A. 房地产的法律
B. 房地产的行政法规
C. 房地产的部门规章
D. 房地产的规范性文件

6. [多选题]房地产开发经营业具有（）等特点。

A. 周期长
B. 资金量大
C. 风险小
D. 附加值高
E. 产业关联性强

7. [多选题]关于国家实行土地登记制度，下列说法正确的是（）。

A. 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
B. 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C. 属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
D. 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
E. 使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

8. [多选题]房地产的规范性文件包括（）。

A. 《国有土地上房屋征收评估办法》
B. 《房地产估价规范》
C. 《房地产估价基本术语标准》
D. 《房产测量规范》
E. 《房地产抵押估价指导意见》

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