某套住房建筑面积为100平方米，建筑面积单价为2400元／平方米。

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、信贷资金(credit funds)、国有土地、集体所有(collective owned)、套内建筑面积、委托合同(authorization contract)、委托书(letter of attorney)、市场分析和预测(market analysis and forecast)、利息支出(interest exchange)、年平均(annual average)

[单选题]某套住房建筑面积为100平方米，建筑面积单价为2400元／平方米。假设该套住房套内建筑面积为80平方米，则该套住房套内建筑面积的单价为( )元／平方米。

A. 1280
B. 1600
C. 3000
D. 3200

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学习资料：

[多选题]房地产估价报告通常由八大部分组成，包括( )等。

A. 估价委托书^{(letter of attorney)}
B. 致估价委托人函
C. 估价委托合同
D. 估价结果报告
E. 估价技术报告

[多选题]在确定房地产广告预算前，应仔细考虑的因素包括( )。

A. 企业品牌
B. 广告频率
C. 竞争程度
D. 销售渠道
E. 商品房销售进度

[单选题]下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，正确的是( )。

A. 国有建设用地使用权出让是一种市场行为，所有人都可以任意出售
B. 国有建设用地使用权可以是永久性出让
C. 国有建设用地使用权出让是有偿的
D. 国有建设用地使用权人享有建设用地所有的权利

[单选题]张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益资本为300万元，其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测^{(market analysis and forecast)}，在还款期内，张某经营该商铺的年平均^{(annual average)}税前利润预计为85万元，年平均^{(annual average)}利息支出^{(interest exchange)}为2.4万元，年平均^{(annual average)}税后利润预计为60万元。 　　根据以上资料，回答下列问题：

在还款期内，该项目的预期投资收益率为( )。

A. 10.00%
B. 14.57%
C. 20.00%
D. 28.33%

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