下列各项不属于物业装饰装修管理的内容的是（ ）。

【名词&注释】

应纳税所得额(taxable amount of income)、土地管理法(land management law)、社会主义制度(socialist system)、高级阶段(advanced stage)、土地使用证(land use certificate)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、全民所有制、国有土地使用、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)、物有所值

[单选题]下列各项不属于物业装饰装修管理的内容的是（ ）。

A. 管理细则规定
B. 装饰装修申报
C. 过程控制
D. 责任界定

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学习资料：

[单选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。

转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为（ ）。

A. 应纳税所得额=财产转让收入×50%
B. 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值
C. 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用
D. 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

[单选题] 某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。 根据上述资料，回答下列问题：

在贷款期内，该家庭的月还款额为（ ）元。

A. 1667
B. 2006
C. 2034
D. 3067

[单选题]投资型购买者更加关注的是（ ）。

A. 房地产现价
B. 预期收益
C. 物有所值
D. 购买能力

[单选题]国有建设用地使用权发生转移时，应进行（ ）。

A. 总登记
B. 土地使用权初始登记
C. 国有建设用地使用权变更登记
D. 转移登记

[多选题]我国土地的社会主义公有制的形式包括（ ）。

A. 全民所有制
B. 国家所有制
C. 初级阶段公有制
D. 劳动群众集体所有制^{(system of collective ownership bylabour)}
E. 高级阶段公有制

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