房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。

【名词&注释】

房屋买卖合同、交易过程(trading process)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、股份制公司(joint stock limited corporation)、主管机关(competent authorities)、量力而行、独家代理(sole agency)、合同文本(contract text)、二手房中介、市场调研方法(method for market investigation)

[多选题]房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，应当注意的事项有（）。

A. A.要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同B.明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任C.必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本^{(contract text)}D.房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续E.租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]定金合同从（）起生效。

A. 签订之日
B. 合同中约定的日期
C. 合同中约定的交付定金的日期
D. 实际交付定金之日

[单选题]客户特征不包括（）。

A. 客户需求程度
B. 客户需求类型
C. 购买目的
D. 物业类型

[单选题]识别风险的原则不包括（）。

A. 全面周详
B. 重点突出
C. 综合考察
D. 量力而行

[单选题]签署卖方独家代理^{(sole agency)}协议的意义不包括（）。

A. 节约时间精力
B. 提高服务效率
C. 节约金钱成本
D. 提升服务能

[多选题]按调研对象来划分，市场调研方法^{(method for market investigation)}可分为（）等方法。

A. 会议法调研
B. 全面调研
C. 重点调研
D. 抽样调研
E. 集中调研

[单选题]2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。

A. A

本文链接：https://www.51bdks.net/show/8wylgg.html