【名词&注释】
多样性(diversity)、结构调整(structure adjustment)、商品房(commercial housing)、投资规模(investment scale)、投资回报率(rate of return)、利润总额(total profit)、风险性(risk)、固定性(fixity)、建设主管部门(construction commission)、年平均(annual average)
[单选题]某建设项目的投资为5600万元,年平均(annual average)利润总额为1200万元,则该建设项目的投资收益率为( )。
A. 23.43%
B. 21.43%
C. 17.65%
D. 18.46%
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[单选题]对于某类商品房,甲既有需要也有支付能力,乙有需要但无支付能力,丙有支付能力但不需要,丁既不需要也无支付能力,则对该类商品能形成有效需求的是( )。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
[单选题]方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的折现率是( )。
A. 投资收益率
B. 市场利率
C. 基准收益率
D. 财务内部收益率
[单选题]
建筑公司因结构调整决定进行房地产开发,经市建设主管部门(construction commission)批复,在二道区取得了一桩土地开发建设项目。
根据以上资料,回答下列问题:
房地产开发的特点有( )。
A. 位置固定性(fixity)
B. 项目复杂性
C. 风险性(risk)
D. 投资回报率高
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