以下对物业管理从业人员应具备的条件的表述，错误的是（）。

【名词&注释】

技术资料(technical data)、财务预算(financial budget)、建设单位(construction unit)、法律义务、恢复原状(reinstatement)、业主大会(house-owner convention)、使用说明(operating instruction)、主管部门(department in charge)、物业管理机构(estate administrative structure)、物业管理师

[单选题]以下对物业管理从业人员应具备的条件的表述，错误的是（）。

A. A.具有本专业中专毕业以上学历，见习一年期满，经单位考核合格者B.按国家有关规定已担任本专业初级专业技术职务或通过专业技术资格考试取得初级资格，经单位考核合格者C.在本专业岗位工作，经过国家或国家授权部门组织的从业资格考试合格者D.具有个人开办物业服务企业的经验

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学习资料：

[单选题]招标人应当自确定中标人之日起()日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门^{(department in charge)}备案。

A. A、1
B. B、5
C. B、10
D. D、15

[多选题]在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：()。

A. A、竣工验收资料
B. B、物业质量保修文件和物业使用说明^{(operating instruction)}文件
C. C、相关的技术资料
D. D、业主委员会所必需的其他资料

[多选题]物业管理师的执业范围有：()。

A. A、维护物业管理区域内环境卫生和秩序
B. B、查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
C. C、审定并监督执行物业管理财务预算
D. D、具有丰富的公关经验

[单选题]是否成立业主大会，由（）决定。

A. 物业管理区域的全体业主委员
B. 业主委员会开会商议
C. 物业管理区域的全体业主
D. 物业管理区域的相关行政机构

[多选题]《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。

A. 建设单位不得侵害物业买受人的义务
B. 建设单位对临时管理规约的说明义务
C. 物业买受人对临时管理规约承诺的义务
D. 建设单位对物业买受人承诺的义务
E. 物业买受人对物业管理机构^{(estate administrative structure)}承诺的义务

[多选题]住宅专项维修资金专用票据的（），应当按照财政部以及省、自治区、直辖市人民政府财政部门的有关规定执行。

A. 购领
B. 使用
C. 保存
D. 处理
E. 核销管理

[单选题]物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（）为依据。

A. A、企业的规章制度B、业主委员会章程C、上级行政部门的指示D、法律、法规

[单选题]业主或物业服务企业临时占用、挖掘道路、场地，均应在约定期限内（）。

A. A、赔礼道歉B、赔偿损失C、恢复原状D、公开声明

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