以下关于商用房贷款说法不正确的是（）。

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、网上银行(internet banking)、人民银行(people ' s bank)、非现金结算(clearing of accounts)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、公积金个人住房贷款、个人汽车贷款、借款人违约、现金结算方式

[单选题]以下关于商用房贷款说法不正确的是（）。

A. 商用房贷款的期限通常不超过10年
B. 贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

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[单选题]下列不符合个人贷款借款人自主支付方式：（）.

A. A.借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；B.借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；C.贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；D.贷款资金用于生产经营且金额超过六十万元人民币的；

[单选题]借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵（质）押物才能归还全部贷款本息的贷款是（）。

A. 关注贷款
B. 次级贷款
C. 可疑贷款
D. 损失贷款

[单选题]贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，关于落实内容的下列说法中错误的是（）。

A. 确认借款人首付款已全额支付到位
B. 借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合人民银行规定的有关贷款条件
C. 借款人资格和条件已具备
D. 对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款

[单选题]（）是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。

A. 直客式
B. 网上银行
C. 与外部机构合作
D. 全流程管理

[多选题]汽车经销商的欺诈行为包括（）。

A. 一车多贷
B. 虚报车价
C. 虚假车行
D. 冒名顶替
E. 甲贷乙用

[单选题]下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（）。

A. 前者的申请对象范围更广
B. 前者贷款利率较高
C. 后者是一种委托性个人住房贷款
D. 后者的信贷风险由商业银行自身承担

[多选题]在个人汽车贷款中，提前还款应当具备以下条件（）。

A. 借款人应向银行提交提前还款申请书
B. 借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C. 为了增强资金流动性，银行鼓励客户提前还款
D. 提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金
E. 借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

[单选题]国家助学贷款的贴息方式是（）。

A. 财政部补贴50%
B. 全部由财政部进行补贴
C. 财政部不进行补贴
D. 具体贴息方式随着政策的变化而变化

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