开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需

【名词&注释】

建筑物(building)、直接费用(direct charges)、理论上(theory)、平均寿命(average life)、写字楼(office building)、房地产开发用地

[判断题]开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）

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学习资料：

[单选题]某幢写字楼^{(office building)}，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼^{(office building)}的物质折旧额为（　）万元。

A. 400
B. 628
C. 656
D. 700

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