根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式

【名词&注释】

公共利益(public interest)、国有土地所有权、外商投资企业(foreign investment enterprises)、财政负担(financial burden)、国有土地使用权、《城市房地产管理法》、土地占有权(tenure of land)、土地所有权和使用权、管理部门、经营不善(bad management)

[单选题]根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权（）。

A. 不可以抵押
B. 可以抵押
C. 可以转让
D. 可以出让

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[单选题]从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取（）方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。

A. 划拨
B. 出让
C. 租赁
D. 出售

[单选题]（）是为使用需役地而限制供役地权利人的一项独立的用益物权。

A. 土地租赁权
B. 土地占有权^{(tenure of land)}
C. 土地借用权
D. 地役权

[单选题]实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）。

A. 经委托的国有股权持股单位
B. 经委托的集体股权持股个人
C. 国家土地管理部门
D. 地方政府

[多选题]作为外商投资企业场地使用权的终止情形，（）的情况作为终止情形。

A. 期限届满
B. 因公共利益需要提前收回场地使用权
C. 外商投资企业违反中国法律而被依法撤销
D. 外商投资者经营不善^{(bad management)}而倒闭
E. 土地使用权没有登记

[单选题]立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。

A. 空间六至
B. 范围
C. 登记
D. 利用

[单选题]按照《国有土地所有权和使用权的若干规定》，下列对国有土地使用权的重点理解不正确的一项是（）。

A. 确定国有土地使用权的一般性情况
B. 关于宗教活动使用国有土地的情况
C. 关于农民集体使用的国有土地
D. 确定农村居民宅基地建设用地使用权

[单选题]土地承租权依法终止的情况不包括（）。

A. 租期届满
B. 因合同当事人的原因提前终止租赁关系
C. 租金按月支付无累计
D. 因其他原因提前终止租赁关系

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