物业的承接查验是指（）对新接管的物业项目的共用部位共用设施设

【名词&注释】

管理办法、机电设备(electromechanical equipment)、准备工作(preparation work)、人事档案(personnel archives)、工作经验(work experience)、低压配电(low voltage distribution)、物业管理机构(estate administrative structure)、《物业管理条例》、公用卫生间、物业管理工作

[单选题]物业的承接查验是指（）对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。

A. 建设单位
B. 施工单位
C. 物业服务企业
D. 业主委员会

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[单选题]物业管理的承接查验是（）移交物业项目的过程。

A. 建设单位向物业服务企业
B. 施工单位向监理公司
C. 施工单位向物业服务企业
D. 建设单位向业主

[单选题]在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。

A. 《商品房销售管理办法》
B. 有关法规政策
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《业主大会规程》

[单选题]以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容（）。

A. 产权资料，竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料，物业保修和物业使用说明资料，机电设备资料
D. 房屋装修资料

[单选题]物业的承接查验分为（）。

A. 单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
B. 业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
C. 新建物业的承接查验和物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时的承接查验
D. 建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接

[单选题]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。

A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等

[单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。

A. 入住登记表
B. 设备维修记录
C. 收支账目表
D. 在职人员的人事档案

[多选题]对于物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时的承接查验准备工作来说，在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即组织力量成立物业承接查验小组。其中查验小组成员要求具有（）。

A. 较强的工作经验
B. 必须经过专业的培训
C. 较强的业务能力
D. 专业性强
E. 要具有专科以上学历

[多选题]物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为（）两种类型。

A. 新建物业的承接查验
B. 竣工验收阶段的承接查验
C. 入住阶段的承接查验
D. 建设阶段的承接查验
E. 物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时的承接查验

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