下列选项中，（）是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、使用情况(service condition)、共同利益(common interests)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、主管部门(department in charge)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、议事规则(rules of procedure)、主体的广泛性、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]下列选项中，（）是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范。

A. 《管理规约》
B. 《物业管理条列》
C. 《业主大会规程》
D. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》

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学习资料：

[多选题]1978年以后，房地产领域进行的三项改革，其内容为（）。

A. 城镇住房制度改革
B. 城市土地使用制度改革
C. 房地产生产方式改革
D. 房地产开发制度改革
E. 房地产销售模式改革

[单选题]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位

[单选题]业主对共有部分如何承担义务，也要依据《物权法》及相关法律、法规和（）的规定。

A. 业主大会议事规则^{(rules of procedure)}
B. 建筑区划管理规约
C. 物业服务合同
D. 商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}

[多选题]下列关于物业管理一级服务标准中保洁服务的表述，正确的是（）。

A. 合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次
B. 垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味
C. 合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次
D. 小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
E. 二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求

[多选题]物业管理服务的特点有（）。

A. A、物业管理服务无偿性
B. B、物业管理服务的公共性和综合性
C. C、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D. D、物业管理服务的即时性和无形性
E. E、物业管理服务的持续性和长期性

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