物业服务企业持续经营的前提条件是（）。

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、财务报告(financial report)、人文环境(humanistic environment)、个人住房(personal housing)、工作计划(working plan)、前提条件(precondition)、还本付息(loan and interest payment)、写字楼物业、发生变化、金流量表

[单选题]物业服务企业持续经营的前提条件是（）。

A. 资金筹集
B. 资金耗费
C. 资金运用
D. 资金收回

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学习资料：

[单选题]王某将15600元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。

A. 17472
B. 17528.16
C. 17557.94
D. 17578.47

[单选题]财务报告分析中，通过比较，观察指标的数量及其差异、趋势等方面的变化，了解发生变化的原因，从而对企业的经营管理活动作出判断，在分析和判断的基础上再作出评价和预测，这体现了财务报告分析的（）特性。

A. 阶段性
B. 策略性
C. 依耐性
D. 判断性

[多选题]物业管理疗面绩效的主要指标包括（）。

A. 写字楼物业投资收益率
B. 出租率
C. 出租经营成本
D. 租金拖欠和坏账情况
E. 租约续签、扩签、新签、退签等

[多选题]通常将房地产市场划分为（）市场等。

A. 土地使用权出让
B. 土地所有权出让
C. 土地转让
D. 存量房地产交易
E. 新建商品房租售

[多选题]物业服务企业投标的前期准备阶段工作包括（）。

A. 制定投标工作计划和进度安排
B. 做好招标方考察准备
C. 讨论确定投标项目管理总体思路
D. 现场考察
E. 索取、分析招标文件、资料

[多选题]建立价格可比基础包括（）等方面。

A. 统一面积内涵
B. 统一采用单价
C. 统一体积单位
D. 统一币种和货币单位
E. 统一付款方式

[单选题]土地不会毁损，投资者在乓上所拥有的权益通常在（）年以上，而且拥有该权益的期限还可以根据法律规定延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。

A. 15
B. 20
C. 35
D. 40

[多选题]推动了个人住房需求增加的政府政策变化包括（）。

A. 居家办公模式的出现
B. 家庭小型化
C. 降低交易税费
D. 人文环境的变化
E. 停止住房实物分配

[多选题]属于企业基本财务报表的有（）。

A. 现金流量表
B. 利润表
C. 借款还本付息^{(loan and interest payment)}计算表
D. 资产负债表
E. 不需对外报送的成本报表

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