土地登记代理人题库2022变更权属调查题库终极模考试题247

1. [单选题]国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。

A. 乡（镇）
B. 市
C. 省
D. 县

2. [单选题]有关土地事项的变更，下列叙述有误的是（）。

A. 土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更
B. 地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更
C. 法人或其他组织名称变更的，申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件
D. 申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明

3. [单选题]因行政界线区划变化引起界址点号变更，应取消（），按新地籍街坊界址点编号原则，编界址点号，并加盖"变更"字样印章。

A. 原宗地界址点号
B. 宗地登记信息
C. 变更地籍调查表
D. 实地调查表

4. [单选题]界址未发生变化，宗地不需到实地进行变更调查时，不需重新绘制（）。

A. 地籍图
B. 宗地图
C. 变更地籍图
D. 宗地草图

5. [单选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经（）的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。

A. 县级以上人民政府
B. 国土资源部
C. 国际经贸管理部门
D. 人民政府土地管理部门

6. [多选题]下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（）。

A. 企业法人身份证明书
B. 建设用地批准书
C. 企业具体位置和联系方式
D. 《国有土地租赁合同》
E. 国有土地租赁批准文件

7. [多选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

A. 原《国有土地使用证》
B. 《转让合同》
C. 《土地使用权作价出资（入股）合同》
D. 土地资产处置方案及批准文件
E. 土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同

8. [多选题]土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（）。

A. 申请人身份证
B. 土地使用证
C. 主合同与抵押合同
D. 共有人同意抵押证明
E. 土地使用权出让金额的证明

9. [多选题]地籍信息系统中，宗地的资料包括（）。

A. 审批表
B. 登记卡
C. 归户卡
D. 宗地草图
E. 地籍调查表

10. [多选题]土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。

A. 土地管理部门
B. 城市规划部门
C. 国土资源部
D. 省级人民政府
E. 县级人民政府

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