下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有( )。

【名词&注释】

市场营销(marketing)、经营方式(management mode)、生产成本(production cost)、运输成本(transportation cost)、销售价格(selling price)、区位理论(location theory)、书面形式(written form)、基本经济(basic economic)、单位面积(unit area)、书面报告(written report)

[多选题]下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有( )。

A. 建设用地使用权出让，属于非国家行为
B. 建设用地使用权出让是有偿的
C. 建设用地使用权出让没有期限
D. 建设用地使用者的权利范围不包括地下之物
E. 建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

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学习资料：

[单选题]房地产估价报告通常采用书面形式^{(written form)}，对于成套住宅抵押估价报告一般采用( )。

A. 论述式报告
B. 叙述式报告
C. 表格式报告
D. 图标式报告

[单选题]农产品的销售价格为V，生产成本为E，运输成本为T，农业经营利润P可表示为( )。

A. P=V+(E+T)
B. P=V-(E+T)
C. P=V-(E-T)
D. P=V+(E-T)

[单选题]某房地产开发企业对潜在消费者的户型需求进行了调研，并将调研结果作为开发项目规划设计的依据之一，这表明该企业开发经营遵循的观念是( )。

A. 生产观念
B. 推销观念
C. 市场营销观念
D. 产品观念

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