中国电信知识竞赛题库2022第一章房地产投资与投资风险题库模拟考试库244

1. [单选题]2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。

A. 需要适时的更新改造投资
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

2. [单选题]开发投资的投资者主要是（）。

A. 赚取开发利润
B. 保值增值
C. 获得收益
D. 消费

3. [单选题]公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房^(laundry)、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的（）特性。

A. 区位选择异常重要
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 需要适时更新改造投资
D. 存在效益外溢和转移

4. [多选题]房地产具有以下特性（）。

A. 寿命周期长^{(long period)}
B. 不可移动性
C. 异质性
D. 弱流动性
E. 适应性

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