某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了

【名词&注释】

自然人(natural person)、开发商(developer)、民事法律关系(civil legal relationship)、抵押物(hypothecated property)、民事权利能力(capacity for civil rights)、公证机关(recognized surveyor)、贷款额(loan value)、特殊权利能力(special legal capacity)、管理部门、登记手续(registration formalities)

[单选题]某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续^{(registration formalities)}。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（）。

A. 三家银行按贷款额^{(loan value)}分摊
B. 甲-乙-丙-丁
C. 乙-丙-甲-丁
D. 甲-丙-乙-丁

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[多选题]下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是（）。

A. 民事权利能力是指自然人以自己的行为依法独立取得民事权利、承担民事义务的资格
B. 特殊权利能力^{(special legal capacity)}是指民事主体参加一般民事法律关系的资格
C. 胎儿不具有民事权利能力，不得成为民事法律关系的主体。
D. 胎儿具有民事权利能力，但不得成为民事法律关系的主体。
E. 胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体。

[单选题]核实产权最直接的方式是（）。

A. 到房地产产权登记部门核实
B. 请鉴定机构鉴定
C. 请开发商核实
D. 请公证机关公证

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