张某房屋的后面是一片林地，5月10日，张某与当地的村委会签订了

【名词&注释】

土地承包经营权(land contract management right)、违约责任(liability for breach of contract)、同等条件(equal condition)、《物权法》(the property rights law)、相关规定(relevant regulations)、承租人优先购买权(preemption of lessee)、状况不佳(state not good)、合同法律制度(contract law system)、林地承包经营权、登记手续(registration formalities)

[多选题]张某房屋的后面是一片林地，5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的是()

A. 张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B. 张某的林地承包经营权在5月30日取得林权证时设立
C. 在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D. 如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续^{(registration formalities)}的，不得对抗善意第三人

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学习资料：

[多选题]2011年1月，甲公司与乙公司签订一项融资租赁合同，甲公司按照乙公司的要求从丙公司购入一台英国柴油发电机，提供给乙公司使用，租金每月5万元，每月1日支付，租期2年。2011年10月，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，则根据合同法律制度^{(contract law system)}的规定，甲公司可以采取的行动包括()

A. 要求乙公司支付全部租金
B. 要求解除融资租赁合同，收回发电机
C. 要求乙公司承担违约责任
D. 请求确认融资租赁合同无效

[单选题]甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为5年。1年后，甲将该房屋出售给丙，但未通知承租人乙。不久，乙以其优先购买权受到侵害为由，请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度^{(contract law system)}的规定，下列表述中，正确的是（）。

A. 甲出售房屋无须通知乙
B. 甲出售房屋应当征得乙的同意
C. 丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权
D. 甲侵害了乙的优先购买权，但甲与丙之间的房屋买卖合同有效

[单选题]2004年8月10日，甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同。合同约定，乙公司于8月20日到甲公司的库房提取所购全部货物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取该批货物，但8月25日甲公司的库房因雷击发生火灾，致使乙公司应提取的部分货物毁损。根据《合同法》的规定，乙公司承担该批货物毁损、灭失风险的起始时间是（）

A. 8月10日
B. 8月20日
C. 8月25日
D. 8月30日

[单选题]A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳^{(state not good)}而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果不正确的有（）。

A. 与B置业公司协商将该楼折价
B. 申请人民法院拍卖该写字楼
C. 对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于其他债权
D. 对工程折价或拍卖的价款全部归发包人所有

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