房地产估价理论与方法题库2022第九章假设开发法及其运用题库试题试卷(0AB)

1. [单选题]下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（）。

A. 自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值
B. 自己开发前提下评估出的价值，要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值
C. 自愿转让前提下评估出的价值，要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值
D. 自愿转让前提下评估出的价值，要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值

2. [单选题]运用假设开发法中的动态分析法估价时，无须做的是（）。

A. 估算后续开发的经营期
B. 估算后续开发的各项支出、收入
C. 估算后续开发的各项支出、收入在何时发生
D. 估算建设期中的利息和利润

3. [多选题]开发完成后用于出售的房地产通常采用（）测算开发完成后的房地产价值。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 长期趋势法
E. 推测法

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