（）是土地的最终所有者和管理者。

【名词&注释】

流动资产(current assets)、企业债券(enterprise bond)、工业用地(industrial land)、设计概算(design estimate)、单位工程(unit engineering)、建设周期(construction cycle)、单项工程(single project)、股票买卖(stockjobbing)、短期投资(temporary investment)、扩大初步设计(development design)

[单选题]（）是土地的最终所有者和管理者。

A. 开发商
B. 政府
C. 占地企业
D. 群众

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学习资料：

[单选题]在基本建设中，不论大中小型建设项目，在报请审批初步设计或扩大初步设计^{(development design)}时都必须要附有()，否则就不能作为完整的技术文件。

A. 设计概算
B. 设计预算
C. 初步估算
D. 修正概算

[单选题]单项工程^{(single project)}组成部分中最基本的构成要素是()。

A. 单位工程
B. 分部工程
C. 分项工程
D. 建设项目

[多选题]发行企业债券所筹集的资金不得用于()

A. 买原材料
B. 扩建厂房
C. 房地产买卖
D. 股票买卖^{(stockjobbing)}和期货交易

[单选题]成本逼近法适用于（）

A. 新开发土地或建成区域已开发的土地估价
B. 工业用地或商业及住宅用地估价
C. 市场发育较好或其他方法无法进行的估价
D. 新开发土地或缺乏交易案例的估价

[单选题]（）不属于流动资产。

A. 短期投资^{(temporary investment)}
B. 应收款项
C. 货币资金
D. 应付款项

[多选题]下列计算正确的有（）。

A. 计算利润时，以利息的1/2为计算基数
B. 计算土地取得费的利息时，计算期为整个开发期
C. 计算利润时，利息不作为计算基数
D. 计算利息时，利润作为计算基数之一

[单选题]某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年，计算预付资本利息时，地价款的计息期为（）年

A. 4
B. 3
C. 2.5
D. 3.5

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