某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主

【名词&注释】

物价上涨(price rising)、成本费用(cost)、人工成本(labor cost)、固定成本(fixed cost)、物业公司(property company)、财产损失(property loss)、物业服务费、物业服务公司、少数服从多数(the minority is subordinate to the majo ...)、投票决定(determining by voting)

[单选题]某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。

如果该房屋的损失属于保险责任内的损失，但依法应由第三者承担赔偿责任的，则( )。

A. 保险公司不必赔偿
B. 保险公司进行赔偿后，不可行使索赔权
C. 保险公司进行赔偿后，可进行物上代位
D. 保险公司进行赔偿后，可进行代位求偿

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[多选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

采用这种物业服务计费方式，物业管理费用具有( )特征。

A. 物业服务企业固定成本的比例较高
B. 人工成本占总成本的比例较高
C. 物业服务企业成本费用可预测性比较强
D. 风险完全由物业公司承担，所以对物业公司来说是不利的

[单选题]房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由( )通过组织被征收人按投票、摇号或抽签等方式决定。

A. 被征收人代表
B. 房屋征收实施单位
C. 房屋征收监督与指导部门
D. 房地产征收部门

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