第七章房地产开发项目管理题库2022考试试题库(9AA)

1. [单选题]某项目有4种方案，各方案的投资，现金流量及有关评价指标见下表，若已知基准收益率为18%，则经过比较最优方案为()。

A. 方案A
B. 方案B
C. 方案C
D. 方案D

2. [单选题]()是指将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的方法。

A. 净现值率法
B. 年值法
C. 现值法
D. 差额收益率法

3. [单选题]房地产开发项目工程设计管理^{(engineering design management)}的模式不包括（）。

A. 委托当地政府管理
B. 房地产开发企业直接管理
C. 委托项目（工程）管理公司
D. 委托咨询公司进行设计管理

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