A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、城镇居民(urban residents)、国有土地、集体所有(collective owned)、房地产开发公司、书面通知(written notice)、前期工程费、权利申请人、建安工程费、农民集体土地(peasant collective land)

[单选题]A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元，贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过（）元。

A. 12
B. 24
C. 36
D. 48

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[单选题]某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是（）年。

A. 15
B. 25
C. 35
D. 55

[单选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（）。

A. 新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请
B. 城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记
C. 房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人
D. 房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

[单选题]自（）年以后，我国城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。

A. 1978
B. 1986
C. 1987
D. 1991

[单选题]国家实行保护耕地制度。下列不属于耕地范围的是（）。

A. 新开垦荒地
B. 轮歇地、草田轮作地
C. 以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地
D. 耕种3年以下的滩地和滩涂

[多选题]国有土地（土地使用权）的范围包括（）。

A. 城市市区的土地
B. 国家依法征收的土地
C. 农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地
D. 乡（镇）农民集体土地^{(peasant collective land)}
E. 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地

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