甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵

【名词&注释】

开发商(developer)、不动产(real estate)、留置权(lien)、买卖合同(sales contract)、资金紧张(financial strain)、国家机关、修理费(repair cost)、有关规定(related regulations)、《物权法》第191条、抵押权人(mortgagee)

[多选题]甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付，甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：

A. C, D

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[单选题]根据《物权法》规定，下列有关国家所有权的判断中，错误的是：（）

A. 国家机关对其直接支配的动产享有收益的权利
B. 国家举办的事业单位对其直接支配的不动产享有处分的权利
C. 国家举办的事业单位对其直接支配的动产享有收益的权利
D. 国家机关对其直接支配的不动产享有处分的权利

[单选题]甲从乙处租赁了一辆奥迪车，租期2年。甲向丙借款10万元，与丙签订质押合同但由甲代位占有，甲向丁借款10万元并与丁签订质押合同，将该汽车出质于丁并交付，丁因车位紧张又将车返还于甲。甲又向戊借款10万元并与戊签订质押合同，将该车交付于戊。因租赁期已过，甲不能向乙返还车辆且不能向丙、丁、戊返还借款引起纠纷。下列表述正确的是：（）

A. 丙对该车享有质权，丙的质权不能对抗戊的质权和乙的所有权
B. 丁对该车享有质权，丁的质权可以对抗丙的质权
C. 戊对该车享有质权，戊的质权可以对抗丙、丁的质权
D. 乙对该车享有所有权，但所有权不能对抗戊的质权

[单选题]甲向乙借钱10万元，并以自己的皇冠车抵押给乙（未办理登记）。在抵押期间，甲因自己使用将车撞坏，送丙处修理，后甲因急需用钱自行将该车卖给不知情的丁，双方签订了买卖合同，并以指示交付的方式交付该车和办理了过户登记。因甲不能向乙还款和支付丙的修理费^{(repair cost)}，形成纠纷。下列表述正确的是：（）

A. 乙对该车享有抵押权，但不能对抗丁的所有权
B. 丙对该车享有留置权，且可以对抗丁的所有权
C. 丁对该车享有所有权，且能对抗乙的抵押权
D. 丁对该车享有所有权，且能对抗丙的留置权

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