2022土地登记代理人题库土地初始登记题库模拟考试冲刺试题118

1. [单选题]初始土地登记公告期限一般采行（）天。

A. 10
B. 15
C. 30
D. 60

2. [单选题]用于廉租住房和经济适用住房建设的，不得改变土地用途，而且开发建设期限不得超过（）年。

A. 3
B. 2
C. 5
D. 4

3. [单选题]根据国土资源部《全国工业用地出让最低价标准》规定，确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币（）年期存款利率。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

4. [单选题]国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

A. 企业改制方案及批准文件
B. 建设用地批准书
C. 国有建设用地使用权注册文件
D. 土地资产处置方案及批准文件

5. [单选题]《物权法》对地役权效力的规定，要求地役权实行（）主义。

A. 登记生效
B. 登记对抗
C. 形式审查
D. 实质审查

6. [多选题]土地登记通告的内容主要包括（）。

A. 土地权属状况
B. 土地登记区的划分
C. 土地登记收件地点
D. 土地登记期限
E. 土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料

7. [多选题]划拨土地要及时通过（），将申请人、项目名称^{(project name)}、项目类型、申请用地面积等情况予以公示。

A. 中国土地市场网
B. 国土资源管理部门
C. 相关媒体
D. 县级以上人民政府^{(s government)}
E. 当地土地有形市场

8. [多选题]关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

A. 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
B. 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
C. 出让国有建设用地使用权须有偿取得
D. 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
E. 出让国有建设用地使用权受使用期限限制

9. [多选题]国家为了公共利益的需要，依照法律规定的（）可以征收集体土地。

A. 原则
B. 权限
C. 制度
D. 程序
E. 政策

10. [多选题]下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有（）。

A. 军事用地
B. 国家机关办公用地
C. 各类社会事业用地
D. 社会保障性住房用地
E. 交通、能源、水利等基地设施用地

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