组合贷款的公积金部分仍需支付担保金，商业贷款利率一般为基准利

【名词&注释】

所有权(ownership)、出租人(lessor)、基准利率(benchmark interest rate)、公积金(accumulation fund)、商业贷款(commercial loan)、需注意的问题(some problems which should be noticed)、房屋产权、存量房(houses in stock)、第一套(first set)、房屋权属登记簿

[单选题]组合贷款的公积金部分仍需支付担保金，商业贷款利率一般为基准利率，对第一套^{(first set)}享受下浮（）优惠。

A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%

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学习资料：

[单选题]根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。

A. A.房地产居间业务和房地产代理业务B.房地产转让业务和房地产代理业务C.房地产居间业务和房地产租赁业务D.房地产租赁业务和房地产抵押业务

[单选题]在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。

A. 抵押和租赁
B. 转让和租赁
C. 转让和抵押
D. 抵押和担保

[单选题]房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

A. 所有权情况
B. 坐落
C. 面积
D. 用途

[多选题]下列存量房^{(houses in stock)}经纪业务基本流程中正确的做法是（）。

A. 客户就是上帝，跟着客户的思路走
B. 尊重和利用顾问
C. 了解出租人
D. 能力判断
E. 绝对禁止“压迫”措施

[多选题]存量房^{(houses in stock)}经纪业务基本流程中，在核验房屋产权时需注意的问题包括（）。

A. A.相邻房屋的物业权属类别与范围B.产权的完整C.房地产其他权利设定情况D.产权的登记E.产权的纠纷

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