甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于

【名词&注释】

增值税(value-added tax)、银行存款(bank deposit)、债转股(debt-to-equity swap)、债务人(debtor)、相关规定(relevant regulations)、库存现金(cash on hand)、清偿债务(discharge of a debt)、其他业务收入、偿还债务(payment of an obligation)、年租金(annual rent)

[单选题]甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金^{(annual rent)}为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为万元。

A. 70
B. 40
C. 30
D. 50

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[多选题]下列关于债务重组会计处理的表述中，正确的有

A. 债务人以非现金资产抵偿债务的，债务人将重组债务的账面价值大于转让非现金资产的公允价值的差额计入资本公积
B. 债务人以债转股方式抵偿债务的，债权人将重组债务的账面价值大于相关股份公允价值的差额计入资产减值损失
C. 债务人以债转股方式抵偿债务的，债务人将重组债务的账面价值大于相关股份的公允价值的差额计入营业外收入
D. 债务人以修改其他债务条件进行债务重组的，债权人涉及或有应收金额的，不予以确认，实际发生时，计入当期损益

[多选题]债务人以现金清偿债务^{(discharge of a debt)}的情况下，债权人进行账务处理可能涉及的科目有

A. 库存现金
B. 营业外支出
C. 营业外收入
D. 资产减值损失

[单选题]2010年10月，东大公司以一台当年购入的设备与恒通公司的一项专利权交换。设备的账面原值为20万元，折旧为4万元，已提减值准备2万元，公允价值10万元。东大公司另向恒通公司支付银行存款6万元。假设该交换具有商业实质，增值税税率为17%。东大公司应确认的资产转让损失为万元。

A. 4
B. 12
C. 8
D. 1

[单选题]A公司与B公司进行债务重组，重组协议规定，就应收B公司账款100万元，B公司以一批商品抵偿债务。商品的成本为60万元，计税价(公允价值)为80万元，增值税税率为17%，商品已交给甲公司。则B公司在该债务重组中应计入营业外收入的金额为万元。

A. 6.4
B. 30
D. 22.5

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