2022债权法律制度题库冲刺密卷专家解析(04.28)

1. [单选题]伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是（）。

A. 若伍某到期不能清偿债务，程某行使抵押权时不受伍某和石某之间租赁合同的限制
B. 若伍某到期不能清偿债务，伍某、程某协议将该房折价，程某可以主张解除租赁合同
C. 若伍某到期不能清偿债务，程某要求变卖该房，则石某享有优先购买权
D. 若伍某到期不能清偿债务，程某不能行使抵押权

2. [多选题]对于存在重大误解或者显失公平的合同，一方当事人有权请求（）予以撤销。

A. 对方当事人
B. 人民法院
C. 公证机关
D. 仲裁机关
E. 工商行政管理机关

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