比较风险又称为()，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、经济评价(economic evaluation)、统一管理(unified management)、管理机构、经济效果(economic effect)、机会成本(opportunity cost)、资金投入(capital input)、周围环境(surrounding environment)、平方和(sum of squares)、不可移动性

[单选题]比较风险又称为()，是指投资者将资金投入^{(capital input)}房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险。

A. 成本风险
B. 机会风险
C. 成本机会风险
D. 机会成本风险

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学习资料：

[单选题]所谓“房地产的价值就在于其位置”，房地产不能脱离周围环境^{(surrounding environment)}而单独存在，体现的是房地产投资特性的()。

A. 不可移动性
B. 政策影响性
C. 适应性
D. 各异性

[单选题]某一计息周期内的净现金流量，是指该时段内现金流量的()。

A. 算数和
B. 代数和
C. 对数和
D. 平方和^{(sum of squares)}

[单选题]()，能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目。

A. 静态评价指标
B. 动态评价指标
C. 初步评价指标
D. 详细评价指标

[多选题]以下关于专项维修资金的描述中，错误的是()。

A. 由业主在初始购置物业时按购买价格的一定比例缴纳
B. 该专项维修资金属物业管理公司所有
C. 专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修租更新、改造
D. 由城市物业维修资金管理机构统一管理
E. 由小区物业管理处负责管理

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