在市场经济条件下，房地产定价必须遵循以下原则()。

【名词&注释】

预防接种(vaccination)、价值规律(law of value)、市场供应(market supply)、民事行为(civil act)、广告媒体、报纸广告(newspaper advertisement)、被代理人(principal)、房地产开发公司、市场经济条件下(condition of market economy)、房地产开发商

[多选题]在市场经济条件下^{(condition of market economy)}，房地产定价必须遵循以下原则()。

A. 价格浮动原则
B. 流动性原则
C. 反映市场供求原则
D. 价值规律原则
E. 风险性原则

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[单选题]符合下列哪些条件的时候可以自行租售()。(1)大型房地产开发公司(2)房地产市场高涨(3)开发商所开发的项目已有较明确甚至固定的销售对象时

A. (1)(2)
B. (2)(3)
C. (1)(3)
D. (1)(2)(3)

[单选题]具有读者集中、针对性强、保存期长等优点的广告媒体是()。

A. 报纸广告
B. 杂志广告
C. 广播广告
D. 网络广告

[单选题]()是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。

A. 人员促销
B. 活动推广
C. 营业推广
D. 公共关系推广

[多选题]商品房销售代理具有以下特征()。

A. 代理人必须以被代理人^(principal)的名义实施民事行为
B. 代理人可以超越代理权实施代理行为
C. 代理人必须在被代理人^(principal)授权范围内实施代理行为
D. 代理人在授权范围内可进行独立的意思表示
E. 代理的法律后果直接归属被代理人^(principal)

[单选题]代理房地产租售时，房地产价格的确定方法是（）。

A. 由委托方确定，受托方不得变更
B. 由受托方自主确定
C. 由受托方确定并报委托方批准
D. 委托方确定价格界限，受托方在其范围内确定

[单选题]以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。

A. 成本加成定价法
B. 竞争价格定价法
C. 顾客感受定价法
D. 旧房定价法

[单选题]并非所有的潜在客户都能得到促销活动所带来的"实惠"，这体现了营业推广策略具有（）特点。

A. 非普遍性
B. 非连续性
C. 即期效应明显
D. 远期效应明显

[多选题]房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。

A. 企业自身的财务和经营状况
B. 房地产商品的特点
C. 房地产市场状况
D. 经营目标
E. 企业家偏好

[单选题]下列内容属于既往史的是（）

A. 发病时间
B. 预防接种
C. 血吸虫疫水接触史
D. 病因与诱因
E. 工业毒物接触史

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