我国的土地他项权利有如下哪些特点？（）

【名词&注释】

法律关系、集体土地所有权(collective land ownership)、城镇居民(urban residents)、经济组织(economic organization)、城市建成区(urban constructed area)、集体所有(collective owned)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、存在着(there are)

[多选题]我国的土地他项权利有如下哪些特点？（）

A. 土地他项权利是在他人土地上享有的权利
B. 土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着^{(there are)}某种法律关系的民事主体
C. 不受一物一权主义的限制
D. 不依存于土地所有权、使用权.
E. 是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要

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学习资料：

[单选题]建成区内或城市建成区边缘，存在农村集体经济组织，但该组织农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的，国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地转变为国有土地，用地者对该幅土地享有（）。

A. 集体土地所有权
B. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
C. 转让国有土地使用权
D. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权

[单选题]（）方式应为租赁土地使用权取得的主要方式。

A. 招标
B. 协议
C. 挂牌
D. 拍卖

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