管理规约是多个业主之间形成的共同的意志，是业主共同订立并遵守

【名词&注释】

建筑物(building)、所有权(ownership)、合法权益(legal rights)、建设单位(construction unit)、行为准则(code of conduct)、履行义务(performance obligation)、资质等级、经营性用房

[判断题]管理规约是多个业主之间形成的共同的意志，是业主共同订立并遵守的行为准则。（）

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[单选题]《前期物业服务合同》是（）签订的

A. A、业主委员会与物业服务企业
B. B、业主委员会与建设单位
C. C、建设单位与物业服务企业
D. D、以上都不正确

[多选题]物业服务企业资质等级分为（）。

A. 特级
B. 一级
C. 二级
D. 三级
E. 四级

[多选题]下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。

A. 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
B. 业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
C. 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
D. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
E. 业主不得以放弃权利不履行义务^{(performance obligation)}

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