经济学题库2022房地产经济学题库模拟练习题127

1. [多选题]土地估价的方式一般有（）.

A. 重置成本法^{(replacement cost method)}
B. 收益还原法
C. 比较法
D. 路线价法
E. 余额递减法

2. [多选题]就房地产业主体的经济组织形式而言，大致可分为（）四个层次的内容。

A. 宏观管理权的组织形式
B. 产权组织形式
C. 结构组织形式
D. 经营权组织形式
E. 基础劳动作业组织形式

3. [单选题]下面的选项中属于房地产价格与其他商品价格共有特征的是（）

A. 区位性
B. 个别性
C. 用货币表示
D. 敏感性

4. [单选题]某项投资的净现值为零时的贴现率^{(discount rate)}称为（）

A. 内部收益率
B. 最低收益率
C. 临界收益率
D. 平均收益率

5. [单选题]城市土地利用的原则是（）

A. 公平公开
B. 出价最高者使用
C. 最高最佳使用
D. 各行业^{(various industries)}均衡分配使用

6. [单选题]房地产广告模式提出了全新的现代建筑理念，运用创意充分主张了个性化的居住、商务新概念，引领当今楼盘消费前沿的广告模式是（）。

A. 常规型房地产广告模式
B. 自由型房地产广告模式
C. 个人型房地产广告模式
D. 规则型房地产广告模式

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