对物业服务收费的核算，是物业管理企业()工作中的一项重要内容。

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、营销策划(marketing plan)、土地出让(land grant)、国有土地、重要内容(important content)、具体办法(concrete methods)、人民政府(s government)、工作中的、商品住宅均价、投票决定(determining by voting)

[单选题]对物业服务收费的核算，是物业管理企业()工作中的一项重要内容。

A. A、物业管理
B. B、经济管理
C. C、设备管理
D. D、财物管理

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学习资料：

[多选题]根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（）。

A. 物质折旧
B. 精神折旧
C. 功能折旧
D. 补偿折旧
E. 经济折旧

[多选题]土地使用权出让的特征为()。

A. 排他性
B. 是国家垄断行为
C. 出让年限是有限的
D. 出让是有偿的
E. 土地使用者享有权利的范围不含地下之物

[多选题]某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。

A. B, C, D

[多选题]在国有土地上房屋征收中，被征收人在规定时间内未协商选定房地产价格评估机构的，可由房屋征收部门()决定。

A. 自行
B. 报请市、县人民政府^{(s government)}
C. 组织被征收人投票
D. 采取摇号随机
E. 采取抽签随机

[多选题]在房地产项目市场分析中。主要包括()

A. 供给分析
B. 需求分析
C. 竞争分析
D. 容积率分析
E. 相关因素分析

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