房地产租赁合同中规定，出租人有下列（）情形之一的，承租权人不

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、客观存在(objective existence)、集体土地所有权(collective land ownership)、过错责任原则、经济组织(economic organization)、国有土地使用权、解除合同(dissolution of contract)、集体土地使用权(the right to use collective land)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、农民集体所有(collective ownership of farmers)

[多选题]房地产租赁合同中规定，出租人有下列（）情形之一的，承租权人不可以解除合同^{(dissolution of contract)}。

A. 未按合同规定对租赁物进行维修的
B. 逾期交付租赁物达六个月以上的
C. 超出合同之外对承租人提出无理要求的
D. 依法对房地产进行改建的
E. 依法转让土地使用权的

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学习资料：

[单选题]因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，国家应当依法将国有土地与原集体土地进行置换，迁移的农村集体经济组织农民集体对置换后的土地享有（）。

A. 集体土地所有权
B. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}
C. 转让国有土地使用权
D. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权

[单选题]确定土地侵权民事责任的形式不包括（）。

A. 主观过错推定
B. 客观存在判断
C. 现有利益保护
D. 过错责任原则

[单选题]划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权的期限是（）。

A. 20年
B. 30年
C. 没有使用期限限制
D. 50年

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