下列选项中，不属于《物业管理条例》颁布后，物业管理政策法规主

【名词&注释】

重要任务(important task)、小康社会(well-off society)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、实际使用(practical use)、注册资本(registered capital)、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》、非承重墙(nonbearing wall)、企业资质管理

[单选题]下列选项中，不属于《物业管理条例》颁布后，物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。

A. 配套性
B. 经验性
C. 操作性
D. 针对性

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[单选题]商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。

A. A、业主
B. B、政府主管部门^{(governmental authorities)}
C. C、业主大会
D. D、建设单位

[多选题]房屋在经过（）和综合维修竣工验收以后，应重新进行评定完损等级。

A. A、小修
B. B、中修
C. C、大修
D. D、翻修

[多选题]房屋的结构部分是指（）。

A. A、基础
B. B、门窗
C. C、承重构件
D. D、非承重墙^{(nonbearing wall)}
E. E、屋面
F. F、楼地面

[单选题]全面建设小康社会的重要任务是（）。

A. 提高人民生活水平
B. 提高居住质量
C. 促进经济的快速发展
D. 维护社会的稳定

[单选题]在物业管理政策法规过渡性特点中，采取的改革方式是（）。

A. 城市住房制度改革
B. 由城市向农村转移
C. 渐进式
D. 有针对性的改革

[单选题]物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（）。

A. 手续费
B. 水电费
C. 通信费用
D. 取暖费

[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》，不低于2000万元的是（）级房地产开发企业的注册资本要求。

A. 三
B. 一
C. 二
D. 四

[单选题]物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。

A. 房屋规划部门的要求
B. 房屋实际使用年限
C. 物业服务合同的约定条款
D. 业主的要求

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