房地产市场环境调研中，区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、

【名词&注释】

生活习惯(living habits)、关键因素、销售收入(sales income)、风俗习惯(custom)、主要任务(major task)、文化水平(cultural level)、广告媒体、注册资本(registered capital)、抵押权人(mortgagee)、企业资质管理

[单选题]房地产市场环境调研中，区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于( )。

A. 经济环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 科技发展环境调研
D. 资源环境调研

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目前期策划的关键任务是( )。

A. 对项目进行客户定位
B. 对项目进行市场细分
C. 对项目进行项目定位和产品定位
D. 对项目进行经济评价

[多选题]房地产开发企业实行价格折扣策略可以( )。

A. 增加买方付款方式的灵活性
B. 降低呆账的风险
C. 尽早收回投资
D. 增加销售总收入
E. 增加销售数量

[多选题]在物业管理招标中，招标人自行招标必须满足的条件有( )。

A. 招标人具备与招标项目相适应的技术、经济、管理人员
B. 招标人的注册资金必须在300万元以上
C. 招标人有组织开标、评标、定标的能力
D. 招标人具备编制招标文件的能力
E. 招标人拥有招标开标的活动场地

[单选题]出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为( )。

A. 租金收入
B. 销售收入
C. 自营收入
D. 转让收入

[单选题]下列关于因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处理方式，错误的是( )。

A. 延长动工开发期限
B. 调整土地用途、规划条件
C. 政府可以协议无偿收回国有建设用地使用权
D. 市、县国土资源部门还可以根据实际情况规定其他处置方式

[单选题]房地产广告预算中，比重最大的费用一般是( )。

A. 广告调查费用
B. 广告制作费用
C. 广告媒体费用
D. 广告策划费用

[单选题]根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本^{(registered capital)}最低为( )万元。

A. 300
B. 400
C. 500
D. 600

[单选题]处分抵押的建设用地使用权所得金额，首先用于( )。

A. 偿还抵押权人^(mortgagee)的债权本息
B. 赔偿由债务人违反合同而对抵押权人^(mortgagee)造成的损害
C. 支付处分抵押建设用地使用权的费用
D. 缴纳相关税费

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