关于住房商品化制度说法正确的有（）。

【名词&注释】

生产方式(mode of production)、经济适用房(affordable housing)、计划经济(planned economy)、统一规划(unified planning)、民生问题、改革开放后、商品房市场(estate market)、不可或缺(indispensable)、物业管理人员(administrator of an estate)、专业知识和专业技能(speciality knowledge and technical abil ...)

[多选题]关于住房商品化制度说法正确的有（）。

A. 使房屋管理从政府补贴为主到自负盈亏
B. 相继成立物业管理公司
C. 从根本上改变住宅小区的行政管理体制
D. 建立并扶持商品房市场^{(estate market)}
E. 城镇住房制度改革

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学习资料：

[多选题]在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺^{(indispensable)}的作用，主要基于以下原因：()。

A. A、我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用
B. B、从城市管理和物业管理的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预
C. C、物业管理的重要性决定了必须依靠政府的强力干预才能实现可持续发展
D. D、普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的的监管

[多选题]物业管理人员^{(administrator of an estate)}必须具有的专业知识和专业技能^{(speciality knowledge and technical abil)}包括（）。

A. 现代管理知识
B. 现代管理手段
C. 物业管理专业技能
D. 遵守纪律，奉公守法

[多选题]在房地产生产方式改革发展中，综合开发后的住宅小区呈现的特点有（）。

A. 统一规划、分配
B. 数量多
C. 规模大
D. 综合开发
E. 建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升

[多选题]改革开放后，住宅小区建设方面规划布局合理的指引方针是（）。

A. 统一规划
B. 合理布局
C. 综合开发
D. 配套建设
E. 改革体制

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